半島全媒體記者 李曉芳

11月28日，據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測，2022年第48周青島二手住宅市場均價(jià)為21337元/平方米，環(huán)比上升0.3%。該周青島調(diào)價(jià)房源中降價(jià)房源量占調(diào)價(jià)房源量的91.27%，漲價(jià)房源占比擴(kuò)大至8.73%。

第48周青島黃島掛牌房源量穩(wěn)居榜首，掛牌房源量為27780套；其次是城陽，掛牌房源量為18404套。從環(huán)比變化來看，即墨掛牌量漲幅居首，環(huán)比上漲5.72%。嶗山跌幅居首，環(huán)比下跌0.33%。

青島各小區(qū)漲降價(jià)top10榜單公布，保利海上羅蘭小區(qū)漲價(jià)房源量居首，保利海上羅蘭降價(jià)房源量居首。具體來看，上周保利海上羅蘭小區(qū)漲價(jià)房源量為8套，數(shù)量居首，市場均價(jià)為18897元/㎡，漲價(jià)幅度為5.69萬元/套。保利海上羅蘭降價(jià)房源量居首，為54套，市場均價(jià)為18897元/㎡，降價(jià)幅度為8.7萬元/套。

從漲價(jià)幅度來看，第48周青島各小區(qū)漲價(jià)幅度集中在1.8萬元/套～108.07萬元/套，其中，漲價(jià)幅度最大的是位于李滄區(qū)的中南世紀(jì)城一期，漲價(jià)幅度為108.07萬元/套，漲價(jià)房源量為7套，市場均價(jià)為16694元/平方米。漲價(jià)幅度最小的是位于城陽區(qū)的御景尚都二期，漲價(jià)幅度為1.8萬元/套，漲價(jià)房源量為5套，市場均價(jià)為16515元/平方米。

從降價(jià)幅度來看，降價(jià)幅度集中在3.08萬元/套～25.42萬元/套。降價(jià)幅度最大的小區(qū)是位于原膠南的濱海新村，降價(jià)幅度為25.42萬元/套，降價(jià)房源量為26套，市場均價(jià)為12603元/平方米；降價(jià)幅度最小的是位于黃島的融創(chuàng)維多利亞灣，降價(jià)幅度為3.08萬元/套，降價(jià)房源量為31套，市場均價(jià)為9266元/平方米。