最新消息，目前我們享受到的低于4.1%的首套房利率在2022年年底到期后，政策將會被收回，繼續(xù)執(zhí)行原有政策，如果LPR不變，明年的減20個基點也有望被收回，利率恐將上漲為4.3%！

央行明確，9月29日出臺的政策是針對2022年6-8月新建商品住宅銷售價格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市(根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的70個主要城市數(shù)據(jù)，符合條件的有23個)，將首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限不低于LPR減20個基點的規(guī)定階段性放寬至2022年底。

這一政策針對首套住房商業(yè)性個人住房貸款，而且是階段性的。

2022年底到期后原有政策將自動恢復，這種安排既有利于符合條件的城市政府按照“因城施策”原則，用足用好政策工具箱，更好支持剛性住房需求，也體現(xiàn)了堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，維護房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

現(xiàn)在大多數(shù)一二線城市的樓市已經(jīng)在底部徘徊，利率也處于較低水平，剛需購房者可以抓住年底的促銷機會，明年的大環(huán)境和利率還真說不準。