即墨環(huán)秀街道1宗商住用地和1宗住宅用地被中國(guó)金茂底價(jià)收入囊中，兩地塊占地面積達(dá)83221㎡，規(guī)劃總建面231504㎡。這是中國(guó)金茂首次挺進(jìn)即墨，也是繼市南金茂灣、高新區(qū)中歐國(guó)際城之后金茂在青島的又一落子。

中國(guó)金茂與即墨區(qū)政府在2018年12月5日舉辦的香港山東周上完成簽約，一個(gè)月后的此次土地獲取也標(biāo)志著金茂智慧國(guó)際城的正式落地。本次拍得的兩宗地為金茂智慧國(guó)際城的首開(kāi)地塊，按照整體規(guī)劃，金茂智慧國(guó)際城將建成涵蓋商業(yè)、商務(wù)、酒店、精品住宅等多業(yè)態(tài)的百萬(wàn)方城市綜合體。中國(guó)金茂以“城市運(yùn)營(yíng)”作為品牌核心理念，金茂智慧國(guó)際城將成為中國(guó)金茂在青島繼中歐國(guó)際城之后的又一城市運(yùn)營(yíng)代表作，其落地對(duì)于即墨區(qū)乃至北青島人居品質(zhì)提升、區(qū)域功能升級(jí)、城市面貌煥新具有重要意義。

九年深耕青島，斬獲18年單盤(pán)銷(xiāo)冠

青島是中國(guó)金茂重點(diǎn)發(fā)力布局的城市之一，自2010年起，中國(guó)金茂入駐青島已逾九年，始終以城市運(yùn)營(yíng)商身份致力于區(qū)域改造煥新和城市能級(jí)提升，迄今已開(kāi)發(fā)金茂灣、中歐國(guó)際城兩個(gè)片區(qū)地標(biāo)項(xiàng)目。

市南金茂灣是集商業(yè)、辦公、住宅于一體的高尚濱海社區(qū)，也是市南區(qū)體量最大、業(yè)態(tài)最豐富的國(guó)際灣居綜合體，如今金茂灣品質(zhì)生活已經(jīng)逐步成形，業(yè)已成為老城區(qū)改造煥新的標(biāo)志性項(xiàng)目之一。

高新區(qū)中歐國(guó)際城則是金茂青島踐行城市運(yùn)營(yíng)思維的標(biāo)桿作品，總體量逾400萬(wàn)方，并融合生態(tài)、智慧、多元、國(guó)際、文化理念，集花園別墅、水岸社區(qū)、精英公寓、總部辦公、城市廣場(chǎng)、購(gòu)物中心等產(chǎn)品業(yè)態(tài)于一體，不僅是青島產(chǎn)城融合的示范之作，更是青島第三代城市標(biāo)志區(qū)的樣板。

從北京實(shí)驗(yàn)二小青島分校的優(yōu)質(zhì)教育資源導(dǎo)入，到覽秀城等金茂代表商業(yè)品牌落位，再到引進(jìn)世界級(jí)文旅項(xiàng)目東方伊甸園，中歐國(guó)際城多元卓越配套使其成為全城焦點(diǎn)，不斷締造銷(xiāo)售奇跡。2018年9月，中歐國(guó)際城開(kāi)盤(pán)當(dāng)天1582套房源全部售罄、日銷(xiāo)26億，打破青島單盤(pán)單日銷(xiāo)量與銷(xiāo)售額兩項(xiàng)紀(jì)錄，并以全年68.5億的銷(xiāo)售額問(wèn)鼎2018年青島單盤(pán)銷(xiāo)售冠軍。

即墨新篇開(kāi)卷，古城煥新升級(jí)

近年來(lái)，青島城市發(fā)展日新月異。2017年即墨撤市劃區(qū)，同步青島，開(kāi)啟區(qū)域全面迭代升級(jí)。作為青島北部門(mén)戶(hù)，即墨在大青島發(fā)展戰(zhàn)略中具有舉足輕重的地位。此次金茂智慧國(guó)際城的成功落位，將對(duì)即墨老城區(qū)的城市更新改造和區(qū)域價(jià)值重塑提供強(qiáng)大助力。

金茂智慧國(guó)際城位于即墨南部環(huán)秀街道區(qū)域，項(xiàng)目將建設(shè)集商業(yè)零售、商務(wù)辦公、酒店餐飲、公寓住宅、文化娛樂(lè)、游憩休閑等六大功能于一體的新型商業(yè)綜合體，以城市運(yùn)營(yíng)為核心，釋放即墨未來(lái)生命力，樹(shù)立即墨“南大門(mén)”新形象，引領(lǐng)即墨南片區(qū)煥新、蝶變、升級(jí)，確立北青島門(mén)戶(hù)的戰(zhàn)略地位。

在金茂智慧國(guó)際城周邊，保利、融創(chuàng)等知名房企均有項(xiàng)目布局，該片區(qū)業(yè)已形成多家知名房企逐鹿之勢(shì)。同時(shí)，優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)、商業(yè)及重量級(jí)配套資源的導(dǎo)入也將使即墨環(huán)秀實(shí)現(xiàn)人居品質(zhì)升級(jí)和城市面貌煥新，開(kāi)啟即墨發(fā)展的新時(shí)代。

三城聯(lián)動(dòng)勢(shì)起，揭幕城市運(yùn)營(yíng)時(shí)代

即墨金茂智慧國(guó)際城是中國(guó)金茂同步大青島“三灣三城”規(guī)劃的全新開(kāi)始。2019年，中國(guó)金茂在青島另一城市運(yùn)營(yíng)新項(xiàng)目——中化創(chuàng)新科技城也將在西海岸落地。中國(guó)金茂已于2018年5月16日與西海岸管委簽署了《中化青島西海岸創(chuàng)新科技城戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，簽約信息透露，中化創(chuàng)新科技城潛在土地儲(chǔ)備約6000畝，地處青島西海岸新區(qū)核心地塊，中化集團(tuán)及中國(guó)金茂擬將其打造成為一座以互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園為核心的產(chǎn)城融合級(jí)城市運(yùn)營(yíng)典范。

屆時(shí)，中國(guó)金茂在青島將成三盤(pán)齊發(fā)、三城聯(lián)動(dòng)之勢(shì)，且均為百萬(wàn)方以上的大體量城市運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，以產(chǎn)業(yè)和資源導(dǎo)入為核心，實(shí)現(xiàn)城市賦能升級(jí)。未來(lái)，膠州灣北岸的中歐國(guó)際城、青島北門(mén)戶(hù)的金茂智慧國(guó)際城以及西海岸的中化創(chuàng)新科技城協(xié)同發(fā)力，將推動(dòng)中國(guó)金茂在青島的城市運(yùn)營(yíng)實(shí)踐進(jìn)入全新紀(jì)元。