3月29日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設局、中國人民銀行青島市分行、國家金融監(jiān)督管理總局青島監(jiān)管局聯(lián)合發(fā)布《關于調整青島市新發(fā)放首套住房個人住房貸款利率下限的通知》。


根據(jù)《中國人民銀行 中國銀行保險監(jiān)督管理委員會關于建立新發(fā)放首套住房個人住房貸款利率政策動態(tài)調整長效機制的通知》（銀發(fā)〔2022〕294號，以下簡稱《通知》），我市新建商品住宅銷售價格已符合新發(fā)放首套住房個人住房貸款利率政策動態(tài)調整條件。為更好滿足居民合理購房需求，促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就階段性調整我市新發(fā)放首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限有關事宜通知如下：

一、自2024年4月1日起，我市階段性取消首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。各金融機構應按照市場化、法治化原則，結合本機構經(jīng)營情況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。
二、本次調整適用于我市新發(fā)放首套住房商業(yè)性個人住房貸款，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限仍按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
三、按照《通知》要求，若后續(xù)評估期內(nèi)我市新建商品住宅銷售價格連續(xù)3個月同比、環(huán)比均上漲，則自下一季度起，恢復執(zhí)行全國統(tǒng)一的首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。
自4月1日（含）后完成房屋交易主管部門網(wǎng)簽備案的借款人，可按新政策執(zhí)行。