央行發(fā)布新公告，重新點(diǎn)燃房地產(chǎn)業(yè)的活力。這個(gè)公告與每個(gè)需要償還住房貸款的購房者息息相關(guān)，特別是還在繼續(xù)償還住房貸款的購房者請(qǐng)重點(diǎn)關(guān)注：國家“新政”出臺(tái)后，你的住房貸款就會(huì)發(fā)生變化！

按揭貸款利率是浮動(dòng)利率，與央行基準(zhǔn)利率變動(dòng)而發(fā)生變化的，即基準(zhǔn)利率漲了自己的貸款利率也上漲，基準(zhǔn)利率降低了自己的貸款利率也下降�？瓷先ゴ罂蚣懿蛔儯�但是細(xì)微之處一直在變，這個(gè)趨勢(shì)和整個(gè)樓市因城施策一模一樣，所以也可以叫做因人施策、因房施策。

從3月1日起，房貸利率的定價(jià)基準(zhǔn)可以轉(zhuǎn)換了。專業(yè)人士表示，如果將房貸利率轉(zhuǎn)換成以LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率，有利于節(jié)省房貸利息，而且最快的話，將在2021年1月1日起就可以享受這波紅利。LPR比貸款基準(zhǔn)利率更能反映市場(chǎng)的供求變化。所以，新政實(shí)行之后，貸款利率的計(jì)算公式是這樣的：房貸利率=LPR+固定點(diǎn)差。