7月8日，青島百俊房地產開發(fā)有限公司（金科） 4.98億競得即墨通濟新區(qū)1宗純住宅用地，占地面積116220㎡，合計約174畝，建面約17.4萬㎡，成交樓板價2859元/㎡。這標志著金科首次進入即墨，該地塊3月21日上市，于2020-04-22被中止2020-06-16恢復。

據拍賣公告顯示，編號JY20-87號宅地位于通濟新經濟區(qū)城馬路以東、云海路以北，占地116220㎡，容積率1.5，建面174330㎡，起始樓面價2859元/㎡，起拍總價4.98億元。競買保證金2.50億元，繳納耕地開墾費963.6975萬。

出讓條件：

1，競得人須在網上土地拍賣結束后三個工作日內向即墨國際商貿城管理委員會繳納解決歷史遺留問題費用1.5億元（不予返還）；

2，競得人須在網上土地拍賣結束后三個工作日內與即墨區(qū)通濟新經濟區(qū)管理委員會簽訂《項目合作框架協議》。

地塊位置

金科在青島回顧：

2015年1月23日，金科地產以9.6億的價格拿下市北區(qū)瑞昌路141號原青島專汽廠地塊。

2016年12月5日，金科地產以4.64億元股權收購海爾地產旗下青島海昌開發(fā)的臺柳路633號青島羅蘭公館項目。

2019年7月25日，金科公司控股子公司山東百俊擬收購其持有青島悅茂 100%股權，股權轉讓款5000 萬元（實繳注冊資本為 5000 萬元）。同時，三方簽署了《資金投入歸還協議》，上述股權收購完成后，山東百俊將提供借款給青島悅茂，用于歸還原股東借款 17569.38 萬元。青島悅茂是為開發(fā)西海岸圣元路地塊項目而設立的項目公司，地塊位于青島市黃島區(qū)海濱七路北、青島圣元乳業(yè)有限公司西，出讓面積 27026 ㎡（折合 40.54 畝），計容建筑面積 48647 ㎡。

2019年8月5日，金科2940萬入股金科世茂集美云錦項目49%的股權，青島世茂博璽置業(yè)有限公司于2019年5月競得平度市南村鎮(zhèn)友誼大道南側、青龍峽路西側1宗住宅兼容商業(yè)地塊，地塊占地面積50987㎡，容積率1.4＜R≤1.8，計容建面91777㎡，樓面地價764元/㎡，溢價率3.38%，案名為金科世茂集美云錦。

作為渝系代表開發(fā)商（龍湖金科協信）之一，金科在青島除老四方金科星辰后未有新增項目，基本都是通過二級市場獲得，市北臺柳路633號項目、平度南村鎮(zhèn)友誼大道的項目、新城膠南圣元路地塊。