12處D級(jí)危房,拆除!
隨著挖掘機(jī)巨大手臂落下
歷經(jīng)半年之久
經(jīng)過(guò)多輪協(xié)商和現(xiàn)場(chǎng)座談交流
位于開發(fā)區(qū)汛塘片區(qū)的
司徒新村43、44、45號(hào)的
9棟D級(jí)危房、3棟C級(jí)危房被成功拆除
這標(biāo)志著開發(fā)區(qū)在治理危房方面
取得階段性成果


▲司徒新村43、44、45號(hào)老舊危房拆除現(xiàn)場(chǎng)
近年來(lái)開發(fā)區(qū)圍繞存量危房,按照“輕重緩急”原則,錨定年度治理目標(biāo),聚焦解決群眾急難愁盼問(wèn)題。主動(dòng)深入群眾,拉進(jìn)距離,向群眾普法,傾聽訴求,將群眾的利益和危房解危的政策相融合,極大地提升危房解危治理實(shí)效。

截至目前,開發(fā)區(qū)16處存量D級(jí)危房已完成12處拆除工作,分別為司徒街70號(hào)、72號(hào)、蓬錢路 472~476 號(hào)以及司徒新村43-45號(hào)9處D級(jí)危房,剩余4處D級(jí)危房全部完成人房分離及封閉圍擋,后續(xù)將按照各自具體情況分類推進(jìn)處置工作。C級(jí)危房已完成3處拆除工作,其余C級(jí)危房均已落實(shí)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)實(shí)施安全動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè),確保房屋使用安全。

▲既有房屋安全進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、排查
除危房治理外,開發(fā)區(qū)緊緊圍繞既有建筑安全管理方面花大力氣、下深功夫,致力于構(gòu)建一整套完善安全管理模式。從前期的建筑體檢排查到中期的專業(yè)鑒定,再到后期的隱患整治,環(huán)環(huán)相扣,閉環(huán)運(yùn)行,將安全管理融入建筑全生命周期。2025年,全區(qū)共排查既有建筑15382棟,建筑面積5506.6萬(wàn)平方米,實(shí)現(xiàn)房屋排查無(wú)死角、無(wú)遺漏,全覆蓋對(duì)轄區(qū)房屋進(jìn)行年度“體檢”,對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患均已落實(shí)責(zé)任單位督促房屋所有人及使用人實(shí)施閉環(huán)整改。

▲既有房屋安全進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、排查
為從源頭消除安全風(fēng)險(xiǎn),我區(qū)進(jìn)一步加強(qiáng)裝修拆改管控力度,整合現(xiàn)有各條線領(lǐng)域網(wǎng)格力量,建立覆蓋全區(qū)的既有建筑兼職網(wǎng)格長(zhǎng)(員)體系,發(fā)揮網(wǎng)格員的“一線哨兵”作用。2025年全區(qū)住宅小區(qū)及沿街店鋪進(jìn)行房屋裝修登記共3558項(xiàng),辦理房屋結(jié)構(gòu)改造安全許可1770次,占全市比例為26.5%,位居各板塊第一。處置各類疑似建筑裝修違法拆改154起,涉及違法拆改承重結(jié)構(gòu)行為107起。


▲違規(guī)裝修拆改處置現(xiàn)場(chǎng)
既有建筑安全管理是一項(xiàng)關(guān)乎長(zhǎng)遠(yuǎn)、考驗(yàn)城市韌性的“隱性工程”,開發(fā)區(qū)通過(guò)構(gòu)建職責(zé)清晰的安全管理體系,快速響應(yīng)的處理機(jī)制,社會(huì)共治共享的治理氛圍,真正實(shí)現(xiàn)將“安全”二字鐫刻在高質(zhì)量發(fā)展的基石之上,為建設(shè)更高水平的平安園區(qū)、宜居新城提供持久而穩(wěn)固的支撐。
友情提示:《蘇州市房屋使用安全管理?xiàng)l例》對(duì)于裝修拆改作以下要求
●第十四條?應(yīng)當(dāng)申領(lǐng)建筑工程施工許可證的房屋裝修工程,依照《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。
●第十五條?不需要申領(lǐng)建筑工程施工許可證的房屋結(jié)構(gòu)改造,禁止拆改房屋的基礎(chǔ)、墻、柱、主梁及屋架等主要承重構(gòu)件,或者超過(guò)房屋原設(shè)計(jì)承載力增加荷載。
●第十六條?不需要申領(lǐng)建筑工程施工許可證的房屋結(jié)構(gòu)改造,涉及在樓面結(jié)構(gòu)層開鑿、擴(kuò)大洞口,拆除或者部分拆除房屋中抗震、防火措施以外的非承重墻體的,房屋所有權(quán)人、管理單位或者房屋使用人應(yīng)當(dāng)在施工前向房屋所在地的縣級(jí)市(區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門申請(qǐng)房屋結(jié)構(gòu)改造安全行政許可。
●第四十二條?違反本條例第十五條規(guī)定的,由縣級(jí)市(區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門責(zé)令停止違法行為,采取措施排除危害,處以一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,處以十萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰款。
●第四十三條?違反本條例第十六條第一款、第十七條第二款規(guī)定的,由縣級(jí)市(區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門責(zé)令限期改正,處以一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,處以五萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
綜合 | 昆山開發(fā)區(qū)發(fā)布
編輯 | 顧紋綺
責(zé)任編審 | 黃蕾
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