最近，房師傅關(guān)注即墨西城區(qū)樓市。有些讀者非常不開心，因?yàn)榻祪r(jià)趨勢(shì)這個(gè)觀點(diǎn)，他們接受不了。每件事都有兩面性，降價(jià)才有更好的購(gòu)房機(jī)會(huì)。

去年賣高價(jià)的禹洲某盤，已經(jīng)9折促銷了。其他樓盤也在跟進(jìn)，12000元/平的特價(jià)房開始釋放。促銷電話瘋狂轟炸，噱頭搞得很足。

有點(diǎn)市場(chǎng)知識(shí)的人都明白：供應(yīng)量越大，需求如果跟不上，價(jià)格就會(huì)下跌。誰(shuí)說房?jī)r(jià)不會(huì)下跌？

你看看：中南、招商、海爾、禹洲、榮盛、萬(wàn)達(dá)、佳源都市等，這么多樓盤，扎堆在西城區(qū)。開車溜達(dá)一圈，除了樓盤工地、就是圍擋待開發(fā)的項(xiàng)目。

以學(xué)區(qū)房為噱頭，號(hào)稱即墨最好學(xué)區(qū)資源。如此規(guī)模的建設(shè)樓盤，將來都是學(xué)區(qū)房嗎？政策萬(wàn)一改變，會(huì)不會(huì)哭？這兩年入手的同志們，也不用留言暴躁，先住著，房子也跑不了。純投資需求，更不用說，有賺有虧，自由交易，沒話說。

再看看前四個(gè)月的成交量。即墨排名第四，已經(jīng)被前兩名甩開了。這幾個(gè)月，即墨賣地的速度、規(guī)模是各區(qū)之首。開發(fā)商拿了地，是要賣房子的，沒有傻子愿意當(dāng)接盤俠。開發(fā)商絞盡腦汁促銷，急需回籠資金。這樣的局面，才是購(gòu)房者入手的好機(jī)會(huì)。折扣的形式有很多種，盡情去談吧。