青島市青年人才購(gòu)房券政策是青島市為吸引和留住青年人才、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展而實(shí)施的一項(xiàng)重要舉措。該政策自2024年11月11日起施行，有效期至2025年11月10日。根據(jù)青島市住房保障中心在10月30日的明確表示，政策目前尚未有延期的官方通知，這意味著該購(gòu)房券將于2025年11月10日到期后自動(dòng)作廢，符合條件的人才需在此日期前完成購(gòu)房券的申領(lǐng)及新建商品房的網(wǎng)簽合同備案手續(xù)。

  政策核心內(nèi)容與實(shí)施成效
  該政策面向2018年6月6日及以后在青島市首次就業(yè)創(chuàng)業(yè)的特定學(xué)歷青年人才（博士研究生和碩士研究生），分別提供10萬(wàn)元和5萬(wàn)元的購(gòu)房券，用于抵扣購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的房款（首付款）。
  一個(gè)顯著特點(diǎn)是，該購(gòu)房券可以與此前青島市實(shí)施的青年人才一次性安家費(fèi)政策疊加使用，使得博士和碩士最高可分別獲得25萬(wàn)元和15萬(wàn)元的安家購(gòu)房支持。政策實(shí)施近一年來(lái)，已取得顯著效果。截至2025年10月底，青島市各類(lèi)青年人才已成功申領(lǐng)購(gòu)房券超過(guò)4300張，政府兌現(xiàn)資金近1.8億元，并通過(guò)購(gòu)房券助力完成了2800余套新建商品房的網(wǎng)簽，對(duì)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)和支持人才安居起到了積極作用。
  政策到期前的關(guān)鍵提醒與操作要點(diǎn)
  對(duì)于計(jì)劃使用該政策購(gòu)房的人才而言，當(dāng)前最緊迫的事項(xiàng)是在2025年11月10日之前，不僅需要完成購(gòu)房券的線上申領(lǐng)，還必須同步完成意向新建商品房的網(wǎng)簽合同備案。購(gòu)房券實(shí)行實(shí)名制管理，僅限本人或配偶使用，夫妻雙方若均符合條件，所獲購(gòu)房券可疊加用于購(gòu)買(mǎi)同一套住房。人才在申請(qǐng)和使用購(gòu)房券時(shí)，可通過(guò)“青島市青年人才購(gòu)房券信息管理系統(tǒng)”進(jìn)行線上操作，系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)“即申即核”。若在購(gòu)房后因故需要撤銷(xiāo)合同，需先由開(kāi)發(fā)商提交申請(qǐng)作廢購(gòu)房券，方可辦理后續(xù)網(wǎng)簽備案撤銷(xiāo)手續(xù)。
  政策未來(lái)展望與建議
  關(guān)于政策到期后是否會(huì)延續(xù)，青島市住房保障中心表示目前暫未明確。如有新的安排，官方信息將通過(guò)青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)等權(quán)威渠道發(fā)布。因此，對(duì)于符合條件且近期有在青島購(gòu)房安家計(jì)劃的青年人才，當(dāng)務(wù)之急是抓住最后的時(shí)間窗口，完成相關(guān)手續(xù)，避免錯(cuò)過(guò)本輪政策紅利。同時(shí)，也可持續(xù)關(guān)注官方渠道，了解未來(lái)是否會(huì)有新的人才住房支持政策出臺(tái)。
  綜上所述，青島市青年人才購(gòu)房券政策作為一項(xiàng)階段性激勵(lì)措施即將按原計(jì)劃結(jié)束。其對(duì)于吸引青年人才、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)起到了積極的短期刺激作用。政策的最終效果評(píng)估和未來(lái)人才引進(jìn)與住房保障政策的銜接與優(yōu)化，將是下一步值得關(guān)注的焦點(diǎn)。