一提即墨學(xué)區(qū)房，很多人默認(rèn)城西的28中、萃英、德馨小學(xué)是“香餑餑”，周邊房價(jià)也跟著居高不下—哪怕整體樓市縮水，峴山花園、招商公園、綠城等高層小區(qū)，還有德馨苑三期、潤發(fā)家園、碩輝苑等多層二手房，價(jià)格仍比其他區(qū)域偏高；實(shí)驗(yàn)中學(xué)、一小、二小周邊房源也是如此。
但所謂“學(xué)區(qū)”并非一成不變。安居小區(qū)、世紀(jì)花苑，乃至馬山新城等小區(qū)，就曾因?qū)W區(qū)調(diào)整，從“學(xué)區(qū)房”變?yōu)閷?duì)口書香中學(xué)、峴山中學(xué)的“非學(xué)區(qū)房”，隨之被貼上“書包被劃出去了”的標(biāo)簽，房價(jià)也低于臨近28中周邊的區(qū)域，新興中學(xué)等學(xué)校更被人們“看低”。
可內(nèi)行人都清楚，新建的峴山中學(xué)、書香中學(xué)硬件更完善：校園面積大、食堂衛(wèi)生達(dá)標(biāo)，整體環(huán)境比28中更優(yōu)。而且學(xué)生成績從不是單靠學(xué)校決定，既要看孩子自身努力，也離不開家長的重視程度與周邊教育資源，更何況這些學(xué)校的教學(xué)水平本就不比28中弱。
再看實(shí)際數(shù)據(jù)：今年城區(qū)各中學(xué)中考升重點(diǎn)比例基本都在20%以上，差距根本沒外界傳的那么大。真心建議想為孩子借讀、換房的家長，別被“學(xué)區(qū)房”的噱頭牽著走，盲目跟風(fēng)反而花了冤枉錢。