房源“一房一碼”“無碼不上網(wǎng)”……近日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)的“青島市住房租賃市場公共服務(wù)系統(tǒng)”“青島市存量房交易監(jiān)管服務(wù)平臺”正式上線啟用，自有房屋產(chǎn)權(quán)人的房屋出售或出租，可以分別通過兩大系統(tǒng)平臺直接發(fā)布房屋出售或出租房源信息，為相關(guān)存量房交易當(dāng)事人提供權(quán)威、高效、便捷、安全的一站式綜合服務(wù)。

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租房：出租房源信息線上核驗，真實性掃碼可查

據(jù)介紹，青島市住房租賃市場公共服務(wù)系統(tǒng)以向自有住房產(chǎn)權(quán)人、承租人、住房租賃企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其他網(wǎng)絡(luò)信息平臺提供全方位信息服務(wù)為宗旨，以構(gòu)建官方認(rèn)證的“直租”房源信息發(fā)布與住房租賃市場監(jiān)管服務(wù)為目標(biāo)，實現(xiàn)青島市住房租賃各類市場主體房源信息發(fā)布、備案租賃企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員查詢、租賃合同網(wǎng)簽備案、承租人發(fā)布租賃住房需求信息和政策法規(guī)公開等功能。

目前，該系統(tǒng)已正式上線，通過青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)“住房保障和租賃服務(wù)監(jiān)管平臺”功能點擊進(jìn)入，系統(tǒng)設(shè)置我要出租、我要租房、合同簽約、租賃備案等功能模塊，部分房屋租賃信息已經(jīng)上線發(fā)布，房源照片、面積、價格等信息一目了然，租賃企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員也均有展示。

出租房源信息發(fā)布服務(wù)上，支持自有住房產(chǎn)權(quán)人自主發(fā)布出租房源信息和租賃住房需求信息；支持住房租賃企業(yè)發(fā)布出租房源信息；支持房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布出租房源信息。

值得關(guān)注的是，系統(tǒng)提供真實房源核驗服務(wù)，自有住房產(chǎn)權(quán)人、住房租賃企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過租賃系統(tǒng)“我要出租”模塊獲取發(fā)布出租房源信息的房源核驗碼和房源核驗二維碼后，可隨時在租賃系統(tǒng)和其他相關(guān)網(wǎng)絡(luò)信息平臺或線下門店等不同渠道發(fā)布出租住房的區(qū)域、小區(qū)、面積、戶型、價格等信息，實現(xiàn)出租房源“一房一碼”“無碼不上網(wǎng)”真實信息發(fā)布。

承租人對住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)線下門店和網(wǎng)站，以及其他相關(guān)網(wǎng)絡(luò)信息平臺發(fā)布的出租房源信息，可通過掃描房源核驗二維碼或者通過租賃系統(tǒng)“我要租房”模塊中的“房源核驗碼查詢校驗”功能比對相關(guān)房源核驗碼的真?zhèn)魏陀行�性�?br />
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二手房交易：不用中介也能賣房，全市推行“房源碼”

為進(jìn)一步提高青島市二手房交易市場服務(wù)效能和服務(wù)水平，促進(jìn)存量房交易市場高質(zhì)量發(fā)展，依托青島市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)開發(fā)建設(shè)的“青島市存量房交易監(jiān)管服務(wù)平臺”（以下簡稱“存量房交易平臺”）已完成系統(tǒng)開發(fā)和測試，目前已經(jīng)上線啟用。存量房交易平臺以面向自有房屋產(chǎn)權(quán)人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其他網(wǎng)絡(luò)信息平臺提供全方位信息服務(wù)為宗旨，以構(gòu)建官方認(rèn)證的“直售”房源信息發(fā)布與存量房交易市場監(jiān)管服務(wù)為目標(biāo)，實現(xiàn)青島市存量房交易各類市場主體房源信息發(fā)布和展示、二手房買賣合同網(wǎng)簽備案、政策法規(guī)公開、備案經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其實名登記從業(yè)人員查詢等功能，為相關(guān)存量房交易當(dāng)事人提供權(quán)威、高效、便捷、安全的一站式綜合服務(wù)。

記者看到，該平臺不僅支持房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布出售房源信息，同時也支持自有房屋產(chǎn)權(quán)人直接發(fā)布出售房源信息。對于青島市行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)國有土地上的存量房屋出售，上述房屋交易當(dāng)事人應(yīng)通過登錄存量房交易平臺“房源發(fā)布”模塊進(jìn)行出售房源信息發(fā)布，并向社會公眾提供出售房源信息展示服務(wù)。

房屋產(chǎn)權(quán)人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過存量房交易平臺“房源發(fā)布”模塊獲取擬出售房源信息的房源核驗碼和房源核驗二維碼后，可隨時在存量房交易平臺和其他相關(guān)網(wǎng)絡(luò)信息平臺或線下門店等不同渠道發(fā)布出售房屋的區(qū)域、小區(qū)、面積、戶型、價格等信息，實現(xiàn)出售房源“一房一碼”“無碼不上網(wǎng)”信息發(fā)布。

購房人對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)線下門店和網(wǎng)站，以及其他相關(guān)網(wǎng)絡(luò)信息平臺發(fā)布的出售房源信息，可通過掃描房源核驗二維碼或者通過登錄存量房交易平臺“出售房源查詢”模塊中的“房源核驗碼查詢校驗”功能比對相關(guān)房源核驗碼的真?zhèn)魏陀行�性�?br />
此外，存量房交易平臺向社會公眾及各區(qū)（市）有關(guān)部門提供二手房每日房源發(fā)布和成交數(shù)據(jù)、信用公開、交易合同示范文本下載、風(fēng)險企業(yè)公示和政策法規(guī)公布等服務(wù)。