[size=4]網民朋友，您好！上世紀70-80年代由即墨縣政府或人民公社革委會頒發(fā)的地契或印契證是房屋繳納印契稅的憑證，可以作為房屋建設年代以及產權來源證明申請辦理宅基地確權登記發(fā)證的參考依據。2014年7月17即墨市第十七屆人民政府第二十三次常務會議研究通過的《即墨市農村宅基地確權登記發(fā)證工作有關問題的處理意見》明確：1982年2月13日《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施前建房占用的宅基地，因歷史原因確實無法查找到權屬批準文件，在該條例實施后至今未擴大用地面積的，按實際使用現狀確定宅基地面積。經國土資源所報經即墨國土分局不動產登記中心，查明宅基地歷史使用情況和現狀，由權利人申報，村委出具證明并公告30日無異議，填寫《1982年前無合法權屬來源宅基地確權登記審批表》，鎮(zhèn)(街道、社區(qū))審核同意，報區(qū)政府審定后按實際使用現狀登記。[/size]
[size=4]按照不動產登記法律法規(guī)規(guī)定，辦理房權證應提交土地證以及房屋建設、規(guī)劃許可與竣工驗收等手續(xù)，網友朋友可先持地契到國土部門辦理土地手續(xù)，然后補辦其他建設、規(guī)劃手續(xù)，材料齊全后到市民大廳不動產登記窗口申請辦理房權證。[/size]