即墨國信藍(lán)悅灣在2023年5月30日交付，交房一年有余，但小區(qū)消防通道現(xiàn)在仍不能使用，或存在安全問題。業(yè)主反映電梯問題、墻體問題等也未能及時(shí)維修。近期風(fēng)雨下，5號樓還出現(xiàn)了晃動的情況。

  7月24日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局表示，根據(jù)青島藍(lán)谷道路規(guī)劃，大任河南一路西起藍(lán)谷路，東至越海路，后經(jīng)越海路接入濱海公路輔路，主要解決藍(lán)悅灣小區(qū)北門的人車出行問題。大任河南一路全長約550米，越海路連接段長約150米。由于受耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)限制，土地征收未完成，兩條規(guī)劃道路無法施工。

  結(jié)合小區(qū)居民出行需求，計(jì)劃將大任河南一路南側(cè)靠著小區(qū)圍墻的綠化帶及人行道（總寬約7米）回填部分土方，以緩沖小區(qū)北門與現(xiàn)狀地面高差，同時(shí)將土壓實(shí)，表層鋪設(shè)中粗砂，改善通行條件。向東約200米左右后順接小區(qū)開發(fā)商國信集團(tuán)于項(xiàng)目施工時(shí)修建的便道，從濱海公路現(xiàn)有開口出入，同時(shí)對該段便道進(jìn)行適當(dāng)?shù)膲簩?shí)整修，以便解決消防車等車輛進(jìn)出問題。

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  目前已進(jìn)場施工，完成土方回填工程，受降雨影響，無法進(jìn)一步實(shí)施砂石面層。天氣轉(zhuǎn)晴后將繼續(xù)面層施工，計(jì)劃7月底完成。同時(shí)，藍(lán)谷管理局已協(xié)調(diào)區(qū)市自然資源部門，解決了耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)問題，正在推進(jìn)大任河南一路及越海路連接段兩條道路的土地征收工作。

  計(jì)劃2024年11月進(jìn)場施工，2025年7月前完成正式道路施工。

  物業(yè)單位提前和業(yè)主約定維修時(shí)間，每個(gè)樓座均有專人負(fù)責(zé)對接維修，建設(shè)單位在辦公區(qū)內(nèi)一直設(shè)有專門維修團(tuán)隊(duì)，業(yè)主報(bào)修的房屋質(zhì)量問題已維修完畢。

  關(guān)于5號樓的問題，建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)單位踏勘現(xiàn)場，查閱對主體和基礎(chǔ)的監(jiān)測結(jié)果，監(jiān)測數(shù)據(jù)未發(fā)現(xiàn)異常情況。設(shè)計(jì)人員對樓體的風(fēng)荷載計(jì)算進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核結(jié)果能夠滿足結(jié)構(gòu)安全要求。工作人員與業(yè)主代表進(jìn)行了面談，及時(shí)將監(jiān)測結(jié)果告知。目前正在聯(lián)系國內(nèi)知名院所專家對產(chǎn)生的原因進(jìn)行分析，下一步將根據(jù)專家提出的方案予以實(shí)施。