沒(méi)有任何通知，沒(méi)有任何理由，直接延期交付。過(guò)了約定的交房日期近五個(gè)月后，青島市即墨區(qū)興華景園五期開(kāi)發(fā)商突然表示，只要有業(yè)主自愿收房并交一定年限的物業(yè)費(fèi)，即可收房。但是業(yè)主王先生通過(guò)咨詢相關(guān)部門(mén)獲悉，小區(qū)壓根就不具備交房條件。對(duì)此，小編曾致電開(kāi)發(fā)商青島景勝泰置業(yè)有限公司相關(guān)部門(mén)，其工作人員的回復(fù)為“不知道，不清楚”。
[b]無(wú)任何通知直接延期交付[/b]
2018年12月份，王先生在青島市即墨區(qū)興華景園五期購(gòu)置了一套房產(chǎn)，開(kāi)發(fā)商為青島景勝泰置業(yè)有限公司，在雙方簽訂的購(gòu)房合同中約定，房屋應(yīng)于2020年6月份交付，但是到了約定時(shí)間，開(kāi)發(fā)商卻沒(méi)有任何正式通知和理由直接延期交房。
期間，鬧不清楚原因的王先生及業(yè)主們多次去工地詢問(wèn)，卻沒(méi)有任何人來(lái)出面解答問(wèn)題，這讓王先生不禁質(zhì)疑，購(gòu)房合同中白紙黑字的寫(xiě)明了交付日期，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商一句話都沒(méi)有就直接延期了?這也太不拿合同當(dāng)回事了。
更令王先生沒(méi)有想到的是，從10月10日開(kāi)始，開(kāi)發(fā)商利用大家著急收房的心情，表示只要自愿收房并主動(dòng)繳納一定年限的物業(yè)費(fèi)，可以提前申請(qǐng)交房。但是王先生通過(guò)咨詢房管部門(mén)得知，興華景園五期并不具備交房條件�！斑@不是屬于違規(guī)交房?”
[b]開(kāi)發(fā)商稱不清楚[/b]
就目前的處境，王先生提出，不具備交房條件的房子交到業(yè)主手中，怎么能確定它的質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題?如果發(fā)生了問(wèn)題誰(shuí)來(lái)承擔(dān)責(zé)任?希望相關(guān)監(jiān)管部門(mén)能出面解決一下�！拔覀兿胫�道小區(qū)不具備交房條件是不是因?yàn)橘|(zhì)量不過(guò)關(guān)�！�
帶著疑問(wèn)，小編聯(lián)系到了開(kāi)發(fā)商青島景勝泰置業(yè)有限公司，其工作人員向小編提供了銷(xiāo)售部門(mén)的聯(lián)系方式，稱這種情況需要跟該部門(mén)來(lái)核實(shí)。
但是，小編撥通開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售部門(mén)電話后，對(duì)方的回復(fù)則為“不知道，不清楚”。
[b]相關(guān)部門(mén)確認(rèn)開(kāi)發(fā)商屬于違規(guī)交房[/b]
對(duì)于王先生反映的情況，即墨區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局經(jīng)過(guò)落實(shí)后發(fā)現(xiàn)，興華景園五期建設(shè)單位至今未提供竣工驗(yàn)收資料，未組織竣工驗(yàn)收，該工程因?yàn)橐咔榈仍�因延期交房，不是因�(yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題延期，工作人員已多次督促建設(shè)單位均盡快完善竣工資料，并組織竣工驗(yàn)收。其違規(guī)交房的問(wèn)題，正在按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。
“如房屋有其他質(zhì)量問(wèn)題，工作人員將督促建設(shè)單位積極給予業(yè)主進(jìn)行維修處理，補(bǔ)償問(wèn)題業(yè)主可按購(gòu)房合同或與建設(shè)單位協(xié)商解決，如協(xié)商不成建議通過(guò)司法途徑解決。”即墨區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員表示。