根據(jù)即墨城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)辦公室通知，住宅項(xiàng)目沿街的陽臺(tái)（含北向陽臺(tái)）需為封閉陽臺(tái)，目前即墨新建項(xiàng)目也都遵守這一規(guī)定，但是近期海爾翡翠公園項(xiàng)目公開對外宣稱其沿街產(chǎn)品為開敞陽臺(tái)，面積計(jì)算一半。海爾對外宣稱的開敞陽臺(tái)，其主要面為窗戶封閉，而側(cè)面為敞開式。試問如此明目張膽置規(guī)范制度于不顧，能否滿足政府的初衷？退一步講，在此審批過程中是否存在政府行為？規(guī)劃局是否默認(rèn)這種藐視政策法規(guī)和偷面積行為？政府是否有區(qū)別的對待其它開發(fā)商？是否有能力為即墨營造一個(gè)良好的地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)市場？而對于此種偷面積方式，房管局又該如何應(yīng)對呢？