Post By：2020/4/29 16:10:03
近日，即墨區(qū)通濟街道[b]榮盛·錦繡學府項目[/b]規(guī)劃方案公示，總建面25.6萬㎡，分A、B地塊進行開發(fā)，項目位于通濟街道藍鰲路以南、石林三路以東、文峰路以北、規(guī)劃路以西，由青島榮航置業(yè)有限公司建設。根據(jù)規(guī)劃，[b]該項目將建設A地塊主要為商業(yè)，B地塊建設16棟17-18F小高層住宅樓。總規(guī)劃戶數(shù)1145戶，規(guī)劃車位2174個。[/b]
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[b]建設單位：[/b]青島榮航置業(yè)有限公司
[b]建設項目：[/b]榮盛·錦繡學府
[b]建設地點：[/b]通濟街道藍鰲路以南、石林三路以東、文峰路以北、規(guī)劃路以西
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據(jù)CRIC系統(tǒng)顯示，今年3月12日，即墨商貿城片區(qū)2宗建面18.33萬㎡商住地成交，最終被[b]青島榮航置業(yè)有限公司 （榮盛占70%股權/青島東興領航占30%）[/b]6.97億元競得，JY20-4號商業(yè)地塊2889元/㎡，JY20-5號商住地塊[b]樓板價4095元/㎡。[/b]
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[color=#D92142][b]A（JY20-4）地塊[/color][/b]
[b]A（JY20-4）地塊：[/b]建設用地面積:37370平方米，總建筑面積: 69089.95平方米，地上建筑面積：44830.02 平方米。其中:商業(yè)建筑面積27639.45平方米、辦公建筑面積17190.57平方米、地下總建筑面積24259.93平方米，容積率：1.2，建筑密度：42%，綠地率：20.11%，機動停車位: 671個，地上37個，地下634個。
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[color=#D92142][b]B（JY20-5）地塊[/color][/b]
[b]B（JY20-5）地塊：[/b]建設用地面積69235平方米，總建筑面積186886.61平方米，地上建筑面積：138412.04平方米。其中:住宅建筑面積：126015.13平方米，商業(yè)建筑面積：10180.65平方米，配套建筑面積：2216.26 平方米，地下總建筑面積：48474.57平方米，容積率：2.0，建筑密度：23.00%，綠地率：37.00%，機動停車位: 1503個，地上51個，地下1452個。最終以正式審批的規(guī)劃方案為準。
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目前[b]，即墨商貿城片區(qū)聚集了海爾產(chǎn)城創(chuàng)，中南，招商，禹洲，中冶等房企[/b]，競爭加劇。[color=#7B0C00]禹洲朗廷府、海爾產(chǎn)城創(chuàng)翡翠公園、藍城玉蘭公館[/color]等項目在售，均價在1.4-2.0萬/㎡之間。
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