Post By：2018/12/3 11:09:36
[size=6]近日，青島市規(guī)劃局即墨分局對(duì)青島正寧置業(yè)有限公司新建住宅樓及商業(yè)配套設(shè)施項(xiàng)目進(jìn)行公示，該項(xiàng)目位于青島市即墨區(qū)鶴山路444號(hào)，原為即墨老服裝批發(fā)市場(chǎng)，建設(shè)單位為青島正寧置業(yè)有限公司(海爾地產(chǎn)旗下公司)，將打造為總建面23.8萬(wàn)方的商住綜合體。[/size]
[size=6]項(xiàng)目整體鳥瞰圖▽[/size]
[size=6]該項(xiàng)目主要由購(gòu)物中心、住宅、辦公及底商構(gòu)成，用地面積49647㎡，總建面238269㎡，其中，地上建面142544㎡，地下建面95725㎡，住宅面積37722㎡，購(gòu)物中心面積99214㎡（含地下商業(yè)14843㎡），容積率2.87，建筑密度55%，綠地率15%。主要建設(shè)3棟23-26層高層，一座近10萬(wàn)方（含地下商業(yè)）購(gòu)物中心，兩棟4+2層辦公，以及外圍底商。[/size]
[size=6]即墨服裝批發(fā)市場(chǎng)一直是即墨最早、最大的專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，全國(guó)十大服裝市場(chǎng)之一。即墨老服裝市場(chǎng)位于鶴山路444號(hào)，建于1994年，占地8萬(wàn)平，占地106畝，總建筑面積為6.5萬(wàn)平，2006年整體搬遷至鶴山路西首現(xiàn)址。[/size]
[size=6]據(jù)悉即墨服裝批發(fā)市場(chǎng)改造項(xiàng)目原規(guī)劃為正大鳳凰廣場(chǎng)，由世界500強(qiáng)正大集團(tuán)旗下的青島正寧置業(yè)投資，據(jù)傳原計(jì)劃總投資約10億元人民幣，包含商業(yè)廣場(chǎng)、酒店式公寓、住宅區(qū)等多種業(yè)態(tài)，總建面超20余萬(wàn)。但該項(xiàng)目自2009年簽約、直到2012年才做出項(xiàng)目規(guī)劃方案。后因項(xiàng)目規(guī)劃的高層住宅及商業(yè)酒店多為32、33層，對(duì)北側(cè)西北關(guān)村二層住宅產(chǎn)生采光影響，引起村民反對(duì)，后期該項(xiàng)目一直處于停滯狀態(tài)。[/size]
[size=6]購(gòu)物中心效果圖▽[/size]
[size=6]根據(jù)工商登記系統(tǒng)顯示：今年6月，青島正寧置業(yè)有限公司股權(quán)發(fā)生變更，青島海爾地產(chǎn)集團(tuán)有限公司成為該公司的唯一股東，意味著擱置近十年之久的即墨老市場(chǎng)改造項(xiàng)目終于塵埃落定。[/size]
[size=6]根據(jù)此前相關(guān)部門的答復(fù)，海爾集團(tuán)接手該項(xiàng)目后計(jì)劃啟動(dòng)建設(shè)即墨海尚海國(guó)際家電家居廣場(chǎng)項(xiàng)目，而此次的公示的規(guī)劃信息也體現(xiàn)了海尚海的字樣。[/size]
[size=6]關(guān)于海尚海mall[/size]
[size=6]今年7月18日，海爾公布了旗下全新的商業(yè)產(chǎn)品線——海尚海mall。海尚海MALL根據(jù)項(xiàng)目面積、區(qū)位及用戶群體的不同,劃分為城市型、區(qū)域型和社區(qū)型三大產(chǎn)品線,其中城市型廣場(chǎng)面積約12萬(wàn)㎡,區(qū)域型廣場(chǎng)面積約6萬(wàn)㎡,社區(qū)型廣場(chǎng)面積約3萬(wàn)㎡。[/size]
[size=6]海尚海MALL集合海爾工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)及自身全產(chǎn)業(yè)鏈資源,將COSMOPlat、大順逛、U+、日日順、海創(chuàng)匯、少海匯等組成強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)平臺(tái)支撐力量，打造集智慧家電、智慧家居、新零售、高端零售、特色餐飲、休閑娛樂(lè)、體育、教育、醫(yī)療、創(chuàng)客于一體的線上線下全方位、全體驗(yàn)的用戶智慧生活體驗(yàn)生態(tài)圈。[/size]
[size=6]根據(jù)海爾方面的消息，海尚海計(jì)劃1年內(nèi)在全國(guó)建設(shè)運(yùn)營(yíng)10家，3年實(shí)現(xiàn)100家、5年實(shí)現(xiàn)200家海尚海國(guó)際家電家居生活體驗(yàn)MALL。[/size]
