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查看:30449     * 貼子主題:再談房價(jià)上漲動(dòng)力

帥哥:達(dá)布



積分:13278
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Post By:2018/9/4 16:58:27
3725,聽說你奔50了,要是你等20年買上房子(還不知到時(shí)能否買上,),你差不多70歲了,能不能住,住幾天還是個(gè)問題。。
帥哥:達(dá)布



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Post By:2018/9/4 17:00:42
2470兄,這3725天天叨叨太恨人,我這是以惡治惡,也是咱即墨人常說的,鞭桿治驢。。
帥哥:ssfrj



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Post By:2018/9/4 17:00:49
49樓真的是一種病態(tài)。人家說跌你看不慣。你這么堅(jiān)定看漲也是一種病態(tài)。你能決定房價(jià)一直漲?跌了怎么辦。現(xiàn)在房價(jià)是很高?墒怯卸嗌偃巳ベI。你再漲到五萬十萬可能是好事?赡菚r(shí)候房子不用買賣了都看著了。誰還買得起?
做人要大氣。生意要和氣
帥哥:達(dá)布



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Post By:2018/9/4 17:06:18
樓上,你沒有病,人家買房子你使跘子造謠生事,新房價(jià)出來了,你看跌了嗎?
靚妹:dde3725



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Post By:2018/9/4 21:44:16
1房地產(chǎn)行業(yè)存在一定的壟斷,不合理
2因?yàn)槌捶,房地產(chǎn)成為一部分人剝削另一部分人的工具,不合理
3炒房,囤房,造成大量空置房,這是極大的浪費(fèi),而沒有房的大有人在,不合理
4因?yàn)槌捶抠嶅X,全民炒房(炒房團(tuán)、1600多家上市公司),泡沫嚴(yán)重,資本脫實(shí)向虛危害實(shí)體經(jīng)濟(jì),危害極大。不合理

5因?yàn)榉孔邮莿傂,人人需要,政府沒有制定商品房購房(分配)標(biāo)準(zhǔn),而有錢的人可以盡情的買,可以多買,給炒房、囤房提供了機(jī)會(huì),造成商品房分配不公,必然造成房價(jià)大漲,房源緊張,沒錢的人無房可買,無錢可買。
這是造成房地產(chǎn)亂像的根本原因!

國家認(rèn)識(shí)到了房地產(chǎn)問題的嚴(yán)重性,也認(rèn)識(shí)到了房地產(chǎn)問題的癥結(jié)在哪里,所以從2016年至今,中央反復(fù)強(qiáng)調(diào)房住不炒,房住不炒,堵絕炒房。
炒房、囤房成風(fēng),已不可阻擋。

如何治理炒房,實(shí)現(xiàn)房住不炒?
一、7月31日中央政治局會(huì)議研究決定堅(jiān)決遏制房價(jià)上漲。
對調(diào)控不力的領(lǐng)導(dǎo)問責(zé),追究責(zé)任。
地方政府財(cái)政離不開賣地,開發(fā)商為了活命不再高位拿地,這樣地價(jià)下降,房價(jià)下降,必然帶動(dòng)二手房價(jià)格合理回調(diào),
前期高價(jià)買入的房屋不降價(jià)賣很難成交,
中央堅(jiān)決遏制房價(jià)上漲堵住了炒房賺錢的路。
二、依靠房地產(chǎn)稅和空置稅這一殺手锏,逼迫炒房團(tuán)、炒房公司將囤積的房子推向市場交易,來實(shí)現(xiàn)房住不炒這一目標(biāo)!
截止到2019年6月底,全國不動(dòng)產(chǎn)登記全國聯(lián)網(wǎng)全部完成,為征收房地產(chǎn)稅創(chuàng)造條件。
房地產(chǎn)稅已經(jīng)在路上了,不管你歡不歡迎,已向我們走來

你有幾個(gè)選擇:
拋售(先知先覺-高人)
觀望(后知后覺-常人)
堅(jiān)守(不知不覺-貪人)
帥哥:ssfrj



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Post By:2018/9/4 22:05:12
3725分析的很有道理。就說現(xiàn)在有多少成交量。你有房子要賣你看看能賣掉嗎?還有房價(jià)這么高要買房還是買新樓盤。二手房存在很多不穩(wěn)定因素買不好就會(huì)有糾紛。現(xiàn)在二手房價(jià)格比新房一點(diǎn)不便宜為何要二手房。希望明智的都買新樓盤。讓靠房地產(chǎn)漲價(jià)而活的抱著房子高興吧偷笑房子又漲價(jià)了。剛需買二手狠命殺價(jià)。貴了不要去買新樓盤
做人要大氣。生意要和氣
帥哥:達(dá)布



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Post By:2018/9/4 22:23:03
兩個(gè)馬甲相互拼命吹捧,莫非也會(huì)九陰真經(jīng)里的互搏術(shù)?
你天天叨叨有意思嗎?你還不如說,要地震了,地球爆炸了,別買房了,日本刮臺(tái)風(fēng),房子全倒了的好。
靚妹:dde3725



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Post By:2018/9/4 22:42:54
說說觀點(diǎn),談?wù)務(wù)J識(shí),無可厚非!
相反你這潑狗屎讓論壇亂哼哼,烏煙瘴氣的!
帥哥:金口小哥



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Post By:2018/9/4 21:33:21
又吵起來了,本不想發(fā)言,達(dá)布別上火,道不同不相為謀,沒必要爭論什么,說服他們有什么用?自己過好自己日子就行了,去年的7000漲到現(xiàn)在了還死犟,抗通脹最有效方法就是負(fù)債,那些整天怕失業(yè)的最好早點(diǎn)回家種地,你在城市活著精神壓力太大了。短暫停歇只為繼續(xù)沖高,中國經(jīng)濟(jì)一塌糊涂,房地產(chǎn)這把尿壺又要被提起來了,就說這么多。
帥哥:愛祖國愛人民



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Post By:2018/9/5 8:53:29
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