[size=5]  28日，青島市國土局國有建設用地網上交易系統(tǒng)，成功出讓即墨創(chuàng)智新區(qū)4宗地。地塊由北京金隅地產開發(fā)集團有限公司獲得，最高樓板價5521元/㎡，成交總價約16.48億。[/size]
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[size=5]        公告顯示，即墨創(chuàng)智新區(qū)的4宗商住地，編號為JY18-18，JY18-19，JY18-20，JY18-21，4宗地統(tǒng)一搭配出讓，總占地面積189753㎡，合計約285畝，規(guī)劃建面30.36萬㎡，起拍總價16.46億，折合樓板價5422元/㎡。要求各地塊內商業(yè)建筑面積分別占地塊地上總建筑面積的比例不低于10%。其中，JY18-20號地塊須繳納耕地開墾費643.86萬元。[/size]
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[size=5]        此次拍賣共有4家參與競買，最終，地塊由北京金隅地產開發(fā)集團有限公司獲得，最高樓板價5521元/㎡，成交總價約16.48億。[/size]
[size=5]        從地理位置上來看，地塊與萬科朗潤園相鄰，萬科朗潤園5月在售房源均價為14000元/㎡左右。[/size]
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[size=5]        地塊設最高限價，當競買報價達到或超出最高限價時，拍賣出讓活動終止。[/size]
[color=#FF0000][size=5]此外這四幅地塊還設置的條件有：[/color][/size]
[size=5]1、競買人須單獨競買且全額繳納競買保證金；[/size]
[size=5]2、各地塊內商業(yè)建筑面積分別占地塊地上總建筑面積的比例不低于10%，宜沿遼河二路集中設置，不得沿煙青一級路設置；[/size]
[size=5]3、用地建設時須由競得人按規(guī)劃條件要求按標準配建一所15班幼兒園，建成驗收合格后無償移交潮海街道辦事處；配套幼兒園要與新建居住區(qū)首期同步建設、同步交付使用。競得人在JY18-19地塊須結合休閑開放綠地配建一座建筑面積不小于9000平方米的體育設施場館；[/size]
[size=5]4、在地塊拍賣當日16時前向即墨區(qū)潮海街道辦事處賬戶繳納1億元大眾文化健身體育公園建設履約保證金；同時應在地塊成交后，簽訂出讓合同前同即墨區(qū)潮海街道辦事處簽訂《大眾文化健身體育公園建設框架協(xié)議》。[/size]